Repenser la chaîne de valeur urbaine face aux défis climatiques

Comment revisiter le modèle et la chaîne de valeur économique de la production du logement, de la rénovation et de l’immobilier pour prendre en compte les défis climatiques ?
C’est autour de cette question centrale que s’est tenu le 2ᵉ workshop scientifique de la Chaire Économie de la Transition écologique urbaine, réunissant chercheurs, architectes, aménageurs, promoteurs, investisseurs et acteurs publics.

Une réflexion collective sur la transition du secteur urbain

Organisé en petit comité, ce workshop a offert un cadre privilégié d’échanges interdisciplinaires entre universitaires, praticiens et décideurs économiques. Les discussions ont porté sur la transformation des modèles économiques et des pratiques du secteur immobilier, à travers des études de cas internationales : Paris, Bruxelles, New York, Valence, Londres, et d’autres territoires engagés dans des démarches urbaines innovantes.

Les participants ont exploré les conditions économiques et institutionnelles de la ville durable et résiliente, en interrogeant notamment la place des politiques publiques, le rôle de la régulation, et la capacité d’innovation de la chaîne de valeur urbaine.

Des échanges nourris entre disciplines et acteurs de terrain

Le workshop a été introduit par Soo-Jin Kim (OCDE) et Oleksandr Sushchenko (Université de Kiev), et conclu par Hélène Chartier (C40 Cities).
Les débats, animés par Matthieu Glachant (Mines Paris – PSL), Abdelkader Slifi (Université Paris Dauphine – PSL), Jonathan Duwyn (Global Alliance for Buildings and Construction – GlobalABC) et Ingrid Nappi, ont permis un dialogue fructueux entre économistes, urbanistes, architectes et représentants du monde de l’entreprise.

Parmi les intervenants figuraient :
Sharon Gil (UN Environment Programme), Benjamin Cadranel (citydev.brussels), Sylvie Borst (SPL Paris & Métropole Aménagement), Chloé Laurent (Groupama Immobilier), Loïc Pourchaire (Patriarche), Jenna Reinette (Direction de l’Urbanisme – Ville de Paris), Jeffrey Raven (New York Institute of Technology - School of Architecture and Design), Mattia Leone (Urban Climate Change Research Network), Bruno Barroca (Université Gustave Eiffel et EIVP), Serge Salat (Paris Special School of Architecture), Alessio Kolioulis (The Bartlett School of Planning – UCL) et Marion Perney.

Trois grandes questions au cœur des débats

🔹 Comment créer un langage commun entre les acteurs de la chaîne de valeur économique pour accélérer la transition écologique et trouver des solutions concertées ?
🔹 Quelles politiques publiques peuvent encourager les transformations nécessaires dans les modèles économiques de la production urbaine ?
🔹 Quel est le coût de l’inaction, en matière de politiques climatiques et urbaines, sur la valeur et la durabilité du patrimoine immobilier ?

Ces discussions ont mis en évidence la nécessité d’un dialogue interdisciplinaire, d’une meilleure compréhension des interdépendances économiques, et d’une révision profonde des cadres de décision pour intégrer les impératifs climatiques dans la conception et la gestion des villes.

‍

La Chaire Économie de la Transition écologique urbaine

Lancée en septembre 2023, la Chaire Économie de la Transition écologique urbaine (Immobilier, Logement, Architecture, Aménagement) a pour ambition de constituer une plateforme d’enseignement et de recherche reconnue sur le plan académique, tout en restant ouverte sur le monde de la décision économique et politique.

Montée à la Fondation du Risque de l’Institut Louis Bachelier à Paris, en partenariat avec l’École des Ponts ParisTech et l’École nationale supérieure d’Architecture de Paris-Malaquais, la Chaire repose sur quatre piliers structurants :
l’immobilier, le logement, l’architecture et l’aménagement.

Elle a pour vocation de réunir toutes les parties prenantes de la chaîne de valeur de la production bâtie, pour penser ensemble les modèles économiques des villes durables et résilientes.

Voir le site web de la chaire ETEU : https://www.chaire-transition-ecologique-urbaine.org/

Une approche innovante et transdisciplinaire

La Chaire réinterroge, sous l’angle économique, les sujets du bâti, du foncier et de la construction à l’heure du dérèglement climatique.
Son objectif : comprendre comment fonctionne la chaîne de valeur de l’industrie immobilière et urbaine face à l’enjeu écologique, afin d’identifier les leviers d’action pour rendre les modèles de production écologiquement viables.

Elle s’attache à dé-siloter les disciplines, en favorisant le dialogue entre ingénieurs, architectes, économistes et financiers, et à rapprocher le monde académique du monde de l’entreprise.
L’Institut Louis Bachelier, dédié à la recherche scientifique en économie et finance durable, offre ainsi un lieu d’échanges unique entre chercheurs, professionnels et jeunes générations.

‍

Le Cahier #2 – Penser le bureau à +4°C

La Chaire poursuit la publication de ses Cahiers avec un deuxième volume consacré à l’immeuble de bureaux de demain face aux défis du changement climatique.
Intitulé « Comment penser le Bureau à +4°C ? », ce Cahier restitue les débats tenus lors de la conférence du 21 octobre 2024 au Collège de France, en réunissant architectes, promoteurs, investisseurs, financiers et utilisateurs autour d’une même question :
comment adapter le bâti tertiaire à un climat plus chaud et à de nouveaux usages ?

Ce volume est structuré autour de trois dimensions économiques de l’immobilier :

• Un produit / un cadre bâti
• Un service / un espace
• Un actif / un rendement

Les interventions soulignent l’urgence de repenser la conception, la construction et la gestion des immeubles de bureaux pour répondre aux défis de la transition écologique : efficacité énergétique, adaptation climatique, intégration des énergies renouvelables, nouveaux usages du travail et de l’espace.

Avec la participation de : Anders Bohlke, Céline Bouvier, Assem El Alami, Serge Fautré, Laetitia George, Pascal Gontier, Eric Houviez, Panos Mantziaras, Sebastian Moreno-Vacca, Ingrid Nappi, Thibault Nugue, Cyril Pressacco, Patrick Rubin, Anne Speicher, Astrid Weill.

📘 Consulter, lire et télécharger le Cahier #2 : https://www.chaire-transition-ecologique-urbaine.org/events/Parution-du-Cahier-2-de-la-Chaire.php

Une ambition partagée : penser la ville de demain

À travers ses ateliers, conférences et publications, la Chaire Économie de la Transition écologique urbaine affirme son rôle de plateforme de réflexion et d’action sur les mutations économiques, sociales et environnementales du secteur urbain.
Son ambition : contribuer à la transformation durable de la ville, en rassemblant les savoirs et les acteurs pour faire émerger de nouveaux modèles de production urbaine adaptés au XXIᵉ siècle.

‍